Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 09. Juli 2024 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 105, Sitzungssaal, im Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 375.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
375.000,00 €
Versteigerungstermin
09.07.2024, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 10/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
16.01.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
213 m²
Grundstücksfläche
333 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
siehe Gutachten
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Auf dem Grundstück befindet sich eine umgebaute Scheune als Einfamilienhaus mit integrierter landwirtschaftlicher Halle/Lagerfläche. Das Baujahr der Scheune ist ca. Ende des 19. Jahrhunderts, Umbauten erfolgten ca. 2002-2006. Das Objekt ist nicht vollständig fertiggestellt.

Entsprechend dem Alter und Zustand des Gebäudes und den objektspezifischen Grundstücksmerkmalen und erhebl. Fertigstellungsarbeiten besteht ein mittlerer Gesamteindruck.

Die Räumlichkeiten im OG und DG mit einer Wohnfläche von ca. 213 m² teilen sich auf in 4,5 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Gesamtnutzfläche der Halle im EG beträgt 111,78 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fußböden: PVC, Fliesen.
Elektroinstallation: gute Wohnungsinstallation.
Warmwasserbereitung über: zentralen Speicher.
Fenster: Fensterkonstruktion außen Aluminium- / innen Holzkonstruktion mit Isolierglas.
Heizung: gasbefeuerte Warmwasserzentralheizung als Fußbodenheizung.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Partenheim.

Das rel. ebene bis leicht hängige Grundstück ist ein Vieleck / tlw. trapezförmig.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht hauptsächlich aus 1,5 bis 2,5-geschossiger Bebauung mit geneigten Dächern. Läden für den täglichen Bedarf sind in der weiteren Umgebung (Wörrstadt / Nieder-Olm / Sprendlingen).

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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