Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 07. Oktober 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 48.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 48.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 07.10.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 58/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.03.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 71 m²
- Baujahr
- 1970
- Etage
- 1.OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung Nr. 1 im 1. Obergeschoss links nebst Kellerraum Nr. I/1. Das Miteigentum ist durch die Einräumung der zu den anderen Miteigentumsanteilen (Bände 225, 226, 227, 228, 229 Blätter 7880-7894, 7896-8023) gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt. Die Wohnung liegt in einem 15-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² teilen sich auf in Diele/Flur, Bad/WC, Küche, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist normal.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 freistehend errichtet. In den vergangenen 10-15 Jahren sind keine wesentlichen Modernisierungen bekannt. Der bauliche Zustand ist, nach augenscheinlicher äußerer Beurteilung, normal.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens (ca. 40.000 Einwohner).
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2-3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind in ausreichender Anzahl in Pirmasens vorhanden; öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.
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