Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 29. September 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 112, Sitzungssaal, Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - OM 3034 BV 1 Flur 13 Nr. 1263/302 (Acker); Verkehrswert: 3.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - NM 3718 BV 1 Flur 11 Nr. 775/26 (Bauplatz); Verkehrswert: 105.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - NM 3744 BV 1 Flur 11 Nr. 344/2 (Bauerwartungsland); Verkehrswert: 22.000,00 €
Der Gesamtverkehrswert beträgt hier somit 130.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 130.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.09.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 18/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 30.10.20
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Baugrundstück
- Grundstücksfläche
- 2043 m²
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um einen Acker, einen Bauplatz und ein Bauerwartungsland-Grundstück.
zu Nr. 1 (Acker):
Es handelt sich laut Gutachten um ein landwirtschaftlich genutztes. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden keine Pachtverhältnisse bekannt.
zu Nr. 2 (Bauplatz):
Es handelt sich laut Gutachten um ein voll erschlossenes, unbebautes Grundstück / baureifes Land (als Bauland bewertet). Es gilt ein entsprechender Bebauungsplan.
- Art der baulichen Nutzung: WA - allgemeines Wohngebiet
- Maß der baulichen Nutzung: Grundflächenzahl GRZ 0,4
- Geschossflächenzahl GFZ 0,8
- Zahl der Vollgeschosse II
- Bauweise: nur Einzelhäuser, Dachneigung 30 bis 48º
Das Gelände weist eine weitestgehend ebene Topografie auf, mit normaler Höhenlage zur Straße. Die Erschließung erfolgt über eine voll ausgebaute Anliegerstraße.
zu Nr. 3 (Bauerwartungsland):
Es handelt sich laut Gutachten um ein unbebautes Grundstück. Es wird derzeit als Ackerland genutzt. Es ist darauf hinzuweisen, dass es einen Flächennutzungsplan gibt, der für die Lage des Bewertungsobjektes gemischte Bauflächen darstellt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurden keine Pachtverhältnisse bekannt. Es ist ein sog. Bimsausbeuterecht im Grundbuch eingetragen.
Es wurden keine Bauauflagen oder baubehördliche Beschränkungen bekannt. Im Rahmen der Ortsbesichtigung konnte kein Verdacht auf ökologische Altlasten festgestellt werden.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Mendig (ca. 9.000 Einwohner).
- Ackerland: Außenbereich
- Bauplatz (Am Schruf 29): Stadtrandlage, Erschließung über eine voll ausgebaute Anliegerstraße
- Bauerwartungsland: in direkter Nähe zum Ortsrand.
Der Ort verfügt über sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen für einen Ort dieser Größe.
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