Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 05.03.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 113.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 64/19
Termin:
05.03.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
113.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
21.01.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im 1. OG eines 5-geschossigen Wohn- und Geschäftshauses.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer, Küche, Flur und Duschbad. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Sondereigentums ist befriedigend. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit Hintergebäude wurde vermutlich nach dem 2. Weltkrieg in massiver Bauweise wieder erbaut. Das Dachgeschoss hat keinen Ausbau, kann aber ausgebaut werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es zeigt sich ein durchschnittlicher baulicher Unterhaltungszustand, durchschnittliche Verschleißerscheinungen, mittlerer Instandhaltungsrückstau; Objekt ohne durchgreifende Instandsetzung und Modernisierung.

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Ausstattung

Fenster: Kunststoff mit Zweischeiben-Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesenbelag, darüber Teppichboden lose verlegt.
Heizung: Gas-Etagenheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: bauzeittypische, mittlere Ausstattung, technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt, je Raum ein Lichtauslass und wenige Steckdosen, Klingelanlage, Satellitenantenne.
Sanitäre Installation: eingebaute Dusche, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken, einfache und ältere Ausstattung und Qualität, tlw. farbige Sanitärobjekte, Be-/Entlüftung fehlt.
Gemeinschaftseinrichtungen: Waschküche.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 170.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt im Stadtkern an einer voll ausgebauten Anliegerstraße ohne Gehwege, Parkmöglichkeiten am Straßenrand sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, mehrgeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Öffentliche Verkehrsmittel, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Freizeitanlagen, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfes können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Kreissparkasse Kusel, Frau Sommer, Tel. 06381 / 911-256


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 64/19
Termin:
05.03.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
113.000,00 €
Wohnfläche ca.:
70 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Etage:
1. OG
Heizungsart:
Etagenheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Bleichstraße 28
67061 Ludwigshafen
Ortsteil
Süd

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)