Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.01.2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 136.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 23/19
Termin:
26.01.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
136.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
05.06.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Scheunenteil.

Das 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1928 in massiver Bauweise errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. In späteren Jahren erfolgten teilweise Modernisierungen. Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand des Gebäudes weist Unterhaltungsrückstände auf. Es besteht Unterhaltungsstau, Sanierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 156 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: 5 Kellerräume, 1 Waschraum.
Erdgeschoss: 1 Küche, 1 Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer.
Dachgeschoss: 1 Badezimmer, Küche (nicht fertiggestellt), 2 Schlafzimmer (nicht fertiggestellt).

Auf dem Grundstück steht noch eine Scheune aus Sandstein mit integrierter Garage.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: PVC, Laminat, Fliesen; Balkon: Anstrich.
Heizung: Zentralheizung mit Gas, Baujahr 2010, Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasser: Durchlauferhitzer (Elektro).
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; je Raum ein Lichtauslass und mehrere Steckdosen, Türöffner, Telefonanschluss, Sat-Anlage.
Sanitäre Installation: Bad EG: 1 Dusche (Duschwanne vorhanden, nicht eingebaut), 1 Stand-WC mit Spülkasten, 1 Waschtisch (Glas) - gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster // Bad DG: 1 Badewanne, 1 Wand-WC, 1 Waschbecken - gute Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte, Entlüftung über Fenster.
Besondere Bauteile: Balkon, Dachaufbau, Überdachung Stellplatz in HKS enthalten.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Zweibrücken (ca. 34.209 Einwohner), im Ortsteil Wattweiler (ca. 827 Einwohner).

Das unregelmäßige, dreieckige Grundstück liegt an einer als Kreisstraße klassifizierten Straße mit beiderseitigen Gehwegen. Es handelt sich um eine öffentliche Straße mit Durchgangsverkehr. Möglicherweise sind geringe Verkehrsemissionen zu erwarten. Parken ist auf dem Parkstreifen des Bürgersteiges möglich. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener Bauweise; dörfliche Struktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärzte befinden sich in Zweibrücken. Eine Schule ist im Ort vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Zweibrücken
Herzogstr. 2
66482 Zweibrücken

Telefon: Geschäftsstelle 06332/805-183
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 23/19
Termin:
26.01.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
136.000,00 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Nutzfläche ca.:
35 m²
Grundstücksfläche ca.:
465 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1928
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Scheune:
Scheune
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Bliestalstraße 6
66482 Zweibrücken

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)