Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 21. Juli 2025 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Saal/Raum 128, öffentlich versteigert werden.
Verkehrswert €: 40.500,00 €
zu je 1/2 Anteil
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 40.500,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.07.2025, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 2/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.08.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 99.9 m²
- Anzahl Zimmer
- 6
- Grundstücksfläche
- 1808 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1-2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großen Grundstück.
Es war lediglich eine Außenbesichtigung möglich. Die Bewertung basiert auf dieser Besichtigung sowie auf Bauzeichnungen und weiteren Unterlagen.
Gebäude
Das Einfamilienhaus wurde um 1900 errichtet und 1998 mit einer Entkernung und beginnenden Renovierungsmaßnahmen einer Modernisierung unterzogen, die bis heute nicht abgeschlossen sind.
Das Wohngebäude hat eine Wohnfläche von ca. 99,9 m² und eine Bruttogrundfläche von ca. 319,4 m². Es umfasst ein
Untergeschoss mit Diele und Heizungsraum sowie ein
Erdgeschoss mit Diele, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, Elternschlafzimmer und Kinderzimmer.
Die Bauweise ist massiv, mit einer Fundierung aus Beton und Bruchstein. Die Außenansicht besteht teilweise aus verputztem und teilweise aus unverputztem Mauerwerk. Das Gebäude ist nicht barrierefrei und weist erhebliche bauliche Mängel sowie einen hohen Unterhaltungsstau auf.
Nutzung
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Schleid, einer kleinen Gemeinde mit ca. 355 Einwohnern im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz.
Die Mikrolage ist geprägt durch eine ländliche, teilweise landwirtschaftlich genutzte Umgebung mit mittlerer Wohnlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte befinden sich ca. 5-9 km entfernt. Die Verkehrsanbindung erfolgt über Gemeindestraßen, die nächste Autobahnzufahrt ist ca. 8 km entfernt. Das Grundstück liegt in leicht hängiger Topographie und ist unregelmäßig geformt.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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