Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 21. Oktober 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 235, Sitzungssaal, Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 138.600,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 138.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 21.10.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 72/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.02.22
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 105.88 m²
- Grundstücksfläche
- 384 m²
- Objektzustand
- ungepflegt
- Baujahr
- 1980
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garagenanbau.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1980 in massiver Bauweise errichtet. Das Baujahr der Garage ist unbekannt. Es besteht ein geringer Renovierungsstau. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem ungepflegten Zustand.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105,88 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Keller- und Technikräume.
Erdgeschoss: 1 Zimmer, Küche, WC und Flur.
Obergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur, Balkon.
Dachgeschoss: Speicherraum.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung, Kunststoffrollläden. KG: Metallgitterfenster mit Einfachverglasung.
Besondere Bauteile: Balkon und überdachte Terrasse auf der Westseite.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bruchweiler-Bärenbach (ca. 1.600 Einwohner).
Das Grundstück liegt in Ortsrandlage an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1.000 m. Geschäfte des tägl. Bedarfs und Lebensmittelmärkte haben sich in Bundenthal, ca. 2 km entfernt, und in Dahn-Reichenbach angesiedelt. Grundschule und Kindergarten sind im Ort. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung, bestehend aus ein- und zweigeschossigen Ein- und Zweifamilienhäusern.
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