Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 11. April 2024 um 14:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 3, Verkehrswert: 65.000,00 €
Lfd. Nr. 4, Verkehrswert: 5.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 65.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 11.04.2024, 14:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 23/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.07.23
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 118 m²
- Grundstücksfläche
- 135 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- siehe Gutachten
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2,5
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage. Des Weiteren gelangt eine Erholungsfläche zur Versteigerung.
Das voll unterkellerte, 2,5-geschossige Gebäude wurde zwischen ca. 1880-1900 errichtet. Der bauliche Zustand ist für das Wohnhaus entsprechend dem Alter noch ausreichend. Teilweise wurden Renovierungen am Innenausbau vorgenommen bzw. sind in Teilbereichen noch fertigzustellen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss (hochliegend): Kellerräume, Heizraum, Öllagerraum, Garage.
Erdgeschoss: Windfang, Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnen, Kochen/Essen, Schlafen, Bad anrechenbare Wohnfläche rd. 63 m².
Ober/ Dachgeschoss: 3 Zimmer, Flur, Abstellraum Wohnfläche rd. 55 m².
Dachraum: nicht ausgebaut.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Ausstattung
Bodenbeläge: PVC Belag, Holzboden (alt), Fliesen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Elektroinstallation: Zählerkasten im Flur EG mit HLS Automaten, tlw. Leitungen noch offen, normale üblich notwendige Ausführung.
Heizung: Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: über Heizung.
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Niederkirchen, Ortsteil Morbach.
Das Eckgrundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in bis 2,5-gesch. Bebauung.
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