Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 12. April 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d Sachverständigen):
Einfamilienhaus; Verkehrswert: 60.000,00 €.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Grundstück; Verkehrswert: 1.500,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 60.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 12.04.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 10 K 5/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.07.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 97 m²
- Grundstücksfläche
- 301 m²
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus. Des Weiteren gelangt ein unbebautes Grundstück zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte Gebäude wurde freistehend errichtet, das Baujahr ist nicht bekannt (um ca. 1920). Soweit dies von außen ersichtlich wurde, sind in den vergangenen 20 Jahren keine wesentlichen Modernisierungen durchgeführt worden. Offensichtlich befindet sich das Gebäude in einem technisch älteren Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 97 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss, ca. 48,91 m²: Wohnraum, Küche, Dusche / WC, Flur.
Obergeschoss, ca. 48,02 m²: Flur, Bad, Diele, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ortsrandlage von Gutenacker.
Das ebene Grundstück hat eine regelmäßige Form, es liegt ein einer voll ausgebauten Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus einer Wohnbebauung. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte sind in Katzenelnbogen vorhanden. Eine Tankstelle befindet sich in Laurenburg. Die nächsten Einkaufsorte sind Diez, Limburg, Nassau und Koblenz.
Entfernungen:
Entfernung zum Ortszentrum: ca. 300 m.
Entfernung zu einer Hauptstraße: am Objekt.
Entfernung zur nächsten Bushaltestelle ca. 250 m.
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