Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 05. Juli 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 212, Sitzungssaal, im Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 155.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 155.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 05.07.2024, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 17/21
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 19.05.23
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstücksfläche
- 1213 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1997
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das freistehend Gebäude wurde ca. 1997 in Holzständerbauweise errichtet. Bei der Besichtigung waren Bauschäden und Mängel vorhanden. Die Grundrissgestaltung ist praktisch. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² teilen sich auf in:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Gäste-WC.
Dachgeschoss: Drei Schlafräume, Flur und Badezimmer.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Form: Satteldach
Elektroinstallation: Normale Ausstattung.
Warmwasserversorgung: Zentral über Gasheizung.
Fenster: Holz, doppelt verglast.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Sanitäre Anlagen: Duschwanne, zwei WCs, zwei Waschbecken; durchschnittliche Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Obererbach, Ortsteil Hacksen.
Das fast ebene Grundstück ist leicht hängig. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung, in offener, zweigeschossiger Bauweise.
Das Objekt liegt in zentraler Ortslage von Obererbach-Hacksen. Der nächste Kindergarten befindet sich in Eichelhardt (ca. 2,5 km) oder Busenhausen (4 km). Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschulen, eine Realschule Plus sowie ein Gymnasium befinden sich in Altenkirchen.
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.