Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lfd. Nr. 1, Einfamilienhaus,
Gesamtverkehrswert (lfd. Nr. 1, 2, 4): 119.000,00 €

Lfd. Nr. 2,
Verkehrswert: siehe lfd. Nr.1

Lfd. Nr. 3, unbebaute Fläche;
Verkehrswert: 1.000,00 €

Lfd. Nr. 4,
Verkehrswert: siehe lfd. Nr.1

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und ein unbebautes Grundstück (4 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 2-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1866 freistehend errichtet, es verfügt über einen Anbau (Baujahr 1960 geschätzt). Die Wohnfläche beträgt ca. 144 m².

Es handelt sich um ein massives Gebäude mit Einzel- und Streifenfundamenten (Annahme) und einem einschaligen, ungedämmten Mauerwerk. Die Giebelfassade zur Straße hin verfügt über Faserzementplatten (wahrscheinlich asbesthaltig) die anderen Seiten sind verputzt (die zweite Giebelseite einfach). Das Objekt weist außen einen erheblichen Unterhaltungsstau auf.

Abbruch Scheune:
Die Scheune weise - von außen betrachtet - erhebliche Bauschäden und einen enorm hohen Unterhaltungsstau auf. Eine Folgenutzung als Scheune ist mehr als fraglich. Alternativ ist eine Nutzung als (Mehrfach-)Garage denkbar.

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Horschbach.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

Entfernungen:

Schulen ca. 2,5 bis 8 km
Ärzte 3 bis 5 km
Geschäfte des tägl. Bedarfs 4 bis 14 km