Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Verkehrswert: 175.000,00 €

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 5 im DG nebst Keller im KG Nr. 5 in einem eingeschossigen Mehrfamilienhaus sowie das Sondernutzungsrecht an dem Stellplatz Nr. 5

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Wohnfläche beträgt lt. Abgeschlossenheitserklärung ca. 75,25 m², Raumaufteilung: Wohn-/ Essraum, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer; Bad, Flur, WC, Abstellraum.

Gebäudebeschreibung:

Das Gebäude mit ausgebautem DG und ausgebautem Spitzboden wurde ca. 1991 in Massivbauweise (Bims / Lava) mit Krüppelwalmdach und beidseitigen, breiten Gauben errichtet. Vorhanden sind 7 Wohnungen. Die Stellplätze befinden sich an der Längsseite und am Giebel vor dem Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mit elt. Durchlauferhitzer. Die Fenster sind aus der Bauzeit (weißes PVC).

Das Versteigerungsobjekt befindet sich nördlich des Zentrums von Zewen in ruhiger Anliegerlage.

Zewen ist ein Ortsteil von Trier, hat knapp 3.600 Einwohner und liegt ca. 6 km südwestlich von Trier auf der linken Moselseite. Geschäfte des täglichen Bedarfes finden sich in der Umgebung der Zewener Ortsmitte, sonstige in Euren oder der Innenstadt.