Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 28. Juni 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 – Verkehrswert: 78.600,00 €
Lfd. Nr. 2 – Verkehrswert: 4.430,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 78.600,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 28.06.2021, 11:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 60/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 01.02.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Grundstücksfläche
- 453 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1935
- Verfügbarkeit
- leerstehend
- Anzahl Etagen
- 2
- kombinierte Wohn-/Nutzfläche
- 301.00 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus. Des Weiteren gelangt noch ein mit Scheune und Blechgarage bebautes Grundstück zur Versteigerung.
Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit ehemaligem Gasthaus im EG und Wohnung im OG wurde ca. 1935 errichtet und an das Nachbarwohnhaus angebaut. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut ist jedoch ausbaufähig. Es besteht ein Überbau auf dem Nachbargrundstück BV 13 (Flur 7 Flurstück 42/1).
Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 301 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:
KG: Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum.
EG: ehem. Gaststätte, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Trockenräume.
OG: Wohnung.
DG: Speicher (nicht ausgebaut).
Es zeigt sich eine individuelle, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude leerstehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dach: Sattel- oder Giebeldach.
El. Installation: reichliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung Baujahr 2009.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Holzdielen, einfacher PVC-Belag, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Einfachverglasung und Kunststoff mit Isolierverglasung.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wirschweiler (ca. 310 Einwohner), im Ortskern.
Das leicht hängige Eckgrundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Es grenzt an Ortsstraßen mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend aufgelockerter, 1-bis 2-geschossiger Bauweise.
Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Schulen und Ärzte können ca. 10 km entfernt besucht werden. Die Wohnlage wird als einfach bewertet, als Geschäftslage nur bedingt geeignet.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.