Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 8. September 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserslautern, Sitzungssaal 15, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern öffentlich versteigert werden:

lfd. Nr. 1: Landwirtschaftsfläche - 3.114 m² - Verkehrswert: 2.850,00 €
lfd. Nr. 2: Waldfläche - 2.010 m² - Verkehrswert: 1.860,00 €
lfd. Nr. 3: Waldfläche - 2.010 m² - Verkehrswert: 19.000,00 €
lfd. Nr. 4: Garage - Verkehrswert: 76.000,00 €
lfd. Nr. 5: Einfamilienhaus (Villa) - Verkehrswert €: 568.000,00

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
siehe Gutachten
Versteigerungstermin
08.09.2025, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
5 K 60/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
15.05.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Garage Terrasse
Objekttyp
Einfamilienhaus
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
unbekannt
Verfügbarkeit
eigengenutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekten handelt es sich um landwirtschaftliche Flächen, Waldflächen, ein Einfamilienhaus und eine Garage

Das Objekt wurde größtenteils in Augenschein genommen, wobei einige nicht zugängliche Bereiche unter der Annahme von Mängel- und Schadensfreiheit bewertet wurden.

Aktuell bilden alle Flurstücke in dem Verfahren eine Einheit.

Gebäude

Das eingeschossige, teilunterkellerte Einfamilienhaus (Villa) wurde 2001 in Massivbauweise errichtet und bietet eine hochwertige Innenausstattung mit Parkettböden und edlen beschriebenen Türen. Die Räumlichkeiten sind funktionell gestaltet und umfassen auch modernisierte Bereiche. Die Außenanlagen sind mit hochwertigen Anlagen für Versorgungsanschlüsse, Einfriedungen und Gartenflächen versehen.

Der bauliche Zustand ist gut. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau.

Die Garage wurde 2001 errichtet und ist teilunterkellert. Die Ausstattung der Gartenhäuser und die Terrassenüberdachung ergänzen die Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks.

Grundstück

Flurstücke 1767/2 (3.114 m²), 1769 (2.010 m²), 1769/2 (2.010 m²):
Das Grundstück liegt im Außenbereich und umfasst Wald- und landwirtschaftlich genutzte Flächen. Der Zuschnitt ist leicht hängig. Die Grundstücksgröße variiert, wie oben angegeben.

Das mit Einfamilienhaus bebaute Flurstück 1766 (950 m²):
Das Flurstück liegt am Ortsrand von Trippstadt im Außenbereich und ist leicht hängig. Die Fläche ist als Baugrundland im Außenbereich eingestuft.

Weitere bebaute Flächen - Flurstück 1763 (1.090 m²):
Lage im Außenbereich; bebaut mit Garage, Terrassenüberdachung und zwei Gartenhäusern.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das gesamte Gebiet eigengenutzt.

Ausstattung

  • Dachform: Walmdach

  • Dachdeckung: Dachziegel

  • Heizung: Zentralheizung mit Geothermie, Kachel- und Einzelofen

  • Elektroinstallation: gute baujahresgemäße Ausstattung

  • Böden: schwimmender Estrich, Fliesen, Parkett

  • Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung

Sonstiges

Lage

Das Objekt liegt in Trippstadt, einer Gemeinde in Rheinland-Pfalz, im Landkreis Kaiserslautern, mit ca. 3.100 Einwohnern.

Das Grundstück ist eine technisch und wirtschaftlich verbundene Einheit am Ortsrand des kleinen Ortes und liegt nicht direkt im dicht besiedelten Wohnbereich. Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1 km. Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten liegen in fußläufiger Entfernung, eine gute Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen ist gegeben.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.