Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 19. Februar 2025 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 117, Sitzungssaal, im Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, 56626 Andernach, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 60.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 60.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.02.2025, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 97 K 19/23
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.08.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 138 m²
- Grundstücksfläche
- 211 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das straßenseitige Ursprungsgebäude ist eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, wahrscheinlich mit Unterkellerung. Rückseitig erfolgte ein zweigeschossiger Anbau, wahrscheinlich ohne Unterkellerung. Die Wohnfläche beträgt ca. 138 m².
Es erfolgten augenscheinlich nur einzelne Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung. Am Wertermittlungsstichtag sind erhebliche Maßnahmen erforderlich, damit das Objekt überhaupt bewohnbar wird. Das Gesamtobjekt befindet sich überwiegend in einem mäßigen bis schlechten Zustand. Das Gesamtobjekt ist augenscheinlich stark vermüllt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht mehr bewohnt und zumindest nach Außenansicht in diesem Zustand auch nicht bewohnbar.
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weißenthurm.
Das Grundstück ist schmal mit übertiefe, es ist entlang der Straße gering ansteigend. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in der Nähe gibt es Schulen und ein Kindergarten.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Mosler Immobilien, Königstraße 2, 42853 Remscheid
Telefon 02191 973333
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