Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 19. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 40.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
40.000,00 €
Versteigerungstermin
19.03.2025, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 19/24
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.07.24
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Wochenendhaus
Grundstücksfläche
1677 m²
kombinierte Wohn-/Nutzfläche
135.00 m²

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wochenendhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Wohnhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Fenster aus Kunststoff und Holz mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Besonnung und Belichtung kann als gut bis ausreichend bewertet werden. Der bauliche Zustand ist unbefriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, Schäden und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Falkenstein (ca. 185 Einwohner).

Das Grundstück mit leichter Hanglage liegt in einem Wochenendgebiet am Ortsrand. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzungen.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in einer Entfernung von bis zu ca. 10 km, ebenso Schulen und Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können nach ca. 1,5 km erreicht werden.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

AssetGate, Rufnummer +49157 82627687 (Herr
Hartmut Grimm) oder hartmut.grimm@assetgate.de

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